• tutte
  • appartamento
  • attico
  • Casa
  • Duplex
  • Garaje
  • locali commerciali
  • parcheggio
  • Villa

Encontramos la casa de tus sueños

  • tutte
  • appartamento
  • attico
  • Casa
  • Duplex
  • Garaje
  • locali commerciali
  • parcheggio
  • Villa
132.000 €
  • Referencia
    LGV131B
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    50 mts

appartamento - Leganes (San Nicasio)

135.000 €
  • Referencia
    MADV278
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    59 mts

appartamento - Madrid (Buena Vista)

162.000 €
  • Referencia
    LGV176
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    84 mts

appartamento - Leganes (Zarzaquemada)

190.000 €
  • Referencia
    MADV277
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    129 mts

appartamento - Madrid (Vista Alegre)

242.000 €
  • Referencia
    LGV174
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    146 mts

appartamento - Leganes (Campo de Tiro)

249.000 €
  • Referencia
    MADV274
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    99 mts

appartamento - Madrid (Puerta Bonita)

256.000 €
  • Referencia
    Duquesa-3
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    90 mts

appartamento - Madrid (Buena Vista)

Puri Caballero
Marta Gonzalez
Sara Tiengo
Purificación Trenado
Raquel Carrizosa
Iscriviti alla nostra mailing list e sarai il primo a ricevere nuove proprietà

Valutiamo la tua proprietà
Vuoi conoscere l´attuale prezzo di mercato della tua proprietà?
2021-01-20
Una de las etapas clave durante el proceso de compraventa de una vivienda es la negociación. Existen muchos factores que requieren un acuerdo mutuo por parte del vendedor y del comprador, pero el central, el que más atención recibe, es el precio. En primer lugar, debemos tener en cuenta que un buen negociador ha de tener dos herramientas imprescindibles para que el acuerdo sea un éxito. En primer lugar, empatía, ya que es imprescindible saber entender las necesidades e intereses de la otra parte. Tanto vendedor como comprador tienen en mente una cifra límite que no desean sobrepasar y lo ideal es que tanto una parte como la otra cedan para alcanzar un valor que sea capaz de satisfacer a ambos y que, por tanto, sea percibido como justo. Sin embargo, ese valor no es una cifra aleatoria, sino que depende del mercado y de la vivienda. Por tanto, la segunda herramienta de la que debe disponer el negociador es información: los argumentos que expongas deben ser contrastados con datos reales y objetivos del mercado, de la zona o de la vivienda que vayas a vender o adquirir. Por tanto, a los compradores se les recomienda realizar un estudio de la zona y de las características del inmueble que desean comprar para asegurarse de que el precio sea justo. Los vendedores, por tanto, deberán haber pasado por esta etapa con anterioridad para establecer un precio adecuado que pueda ser defendido según los criterios del propio mercado. Además del mercado, tanto el comprador como el vendedor tenderán a estudiarse mutuamente. El vendedor deberá averiguar si el comprador es solvente y tiene la capacidad de asumir ese gasto, mientras que al comprador le beneciará la información relativa al tiempo que lleva la casa en venta, el motivo de la misma, las cargas del inmueble u otras ofertas emitidas por otros compradores.    
Leggi di più...
2021-01-20
Obviamente, la oferta y la demanda son fundamentales. Sin embargo, el precio de la vivienda es complicado y cuenta con muchos factores que son relativamente rígidos o que tardan en adaptarse a la nueva realidad del mercado. El precio de la vivienda de obra nueva está formado por varios componentes: • El precio del suelo. Según publican en Donpiso y en un estudio de la CEOE, supone entre el 25 y el 50 % del precio nal de una vivienda. Controlado en gran parte por los ayuntamientos, depende de la oferta del mismo y de otros factores difíciles de explicar. • Los impuestos y las tasas suponen casi un 25 % respecto al precio de venta de las mismas. Es decir, que de lo que cada adquiriente paga a la promotora, el 25 % son impuestos para las arcas de los tres niveles de la administración pública (Estado, autonomías y municipios) a través de distintas guras tributarias. Esta scalidad es muy superior a la media europea, a la de Alemania (16 %) y se sitúa en la banda alta junto con Francia (25 %)", según revela el documento de la CEOE. • El otro 25 % restante es el coste de producción de la propia vivienda, es decir, levantar la casa, comprar los materiales y pagar a los trabajadores. Dentro de este precio se debe incluir el benecio que se lleva la promotora. Según revelan los expertos, el coste del suelo ha ido perdiendo peso en el precio nal de la vivienda en los últimos años. Por el contrario, el coste de producción se ha ido elevado poco a poco por un aumento de los costes laborales y por un mayor margen aplicado por las promotoras.
Leggi di più...
2021-01-20
• Aprovecha las entradas de luz y deja que el sol caliente tu hogar en las horas centrales del día. • Alfombras. Forra los suelos de tus estancias con estos elementos, si son de lana mucho mejor, y notarás cómo el calor hace acto de presencia. • Calor de los electrodomésticos. Aprovecha los momentos en los que están en marcha y sácales el máximo partido para calentar tu hogar. • Revisar los aislamientos. Repasa todas las ventanas, balcones y puertas de tu casa para comprobar que cierran bien y cumplen su función de aislamiento.
Leggi di più...
2021-01-20
1. Elige la zona adaptándote a tus opciones de espacio y, sobre todo, donde os vayáis a sentir más a gusto. 2. Una mesita de centro para colocar, por lo menos, las tazas de los invitados y, por supuesto, la tuya. 3. Prepara asientos cómodos para tus visitas. Normalmente, el sofá suele ser el mayor aliado en estos casos, pero también puedes recurrir a bonitos pufs o unos buenos cojines. 4. Ten cerca un carrito en el que transportar las cosas. 5. Usa complementos para mantener y servir el café o la infusión, como jarras o recipientes donde guardamos el café molido. 6. Elige productos de calidad.
Leggi di più...
Vai alle notizie →
Diseñado por CRM Inmovilla
Inviaci il tuo nome e numero di telefono in questo modulo e ti contatteremo il prima possibile.
Quando premi il pulsante "INVIA" confermi di aver letto, compreso e accettato le condizioni della nostra Informativa sulla privacy mostrata in questo LINK

Responsable: XXXXX

Finalidad: Per inviare informazioni sugli immobili che corrispondono ai requisiti del cliente presentati compilando questo modulo.

Legitimación: Implementare misure precontrattuali alla richiesta dei clienti (richiesta di budget o informazioni sui nostri servizi professionali).

Destinatarios: Questi dati arriveranno in ufficio e non è previsto alcun trasferimento di dati se non per obbligo legale.

Derechos: Puoi usare il tuo diritto di accedere, modificare, sopprimere, opporsi, trasferire o ritirare il tuo consenso sui tuoi dati personali tramite l'email XXXXXX@XXXXXXX.es

Responsable: XXXXX

Finalidad: Per inviare informazioni sulla tua proprietà all'agenzia immobiliare in modo che possa valutare se offrirà la tua proprietà ai suoi clienti per provare a venderla o affittarla.

Legitimación: La legittimità si basa sul consenso che ci hai fornito quando fai clic sul pulsante "Accetto la politica di protezione dei dati".

Destinatarios: I dati del cliente non saranno trasferiti a nessuno, se non per obbligo legale. I dati del patrimonio immobiliare potrebbero essere consegnati a agenzie immobiliari che collaborano o pubblicati su pagine web e portali immobiliari.

Derechos: Puoi usare il tuo diritto di accedere, modificare, sopprimere, opporsi, trasferire o ritirare il tuo consenso sui tuoi dati personali tramite l'email XXXXXX@XXXXXXX.es

Responsable: XXXXX

Finalidad: Gestire le richieste di informazioni attraverso il sito web, con l'obiettivo di offrire servizi professionali immobiliari e fornire informazioni su ciò che viene richiesto.

Legitimación: La legittimità si basa sul consenso che ci hai fornito quando fai clic sul pulsante "Accetto la politica di protezione dei dati".

Destinatarios: I tuoi dati non saranno trasferiti a nessuno, se non per obbligo legale.

Derechos: Puoi usare il tuo diritto di accedere, modificare, sopprimere, opporsi, trasferire o ritirare il tuo consenso sui tuoi dati personali tramite l'email XXXXXX@XXXXXXX.es

Responsable: XXXXX

Finalidad: Gestire le richieste di informazioni attraverso il sito web, con l'obiettivo di offrire servizi professionali immobiliari e fornire informazioni su ciò che viene richiesto.

Legitimación: La legittimità si basa sul consenso che ci hai fornito quando fai clic sul pulsante "Accetto la politica di protezione dei dati".

Destinatarios: I tuoi dati non saranno trasferiti a nessuno, se non per obbligo legale.

Derechos: Puoi usare il tuo diritto di accedere, modificare, sopprimere, opporsi, trasferire o ritirare il tuo consenso sui tuoi dati personali tramite l'email XXXXXX@XXXXXXX.es

Nome
e-mail
telefono
OBSERVACIONES
Quando premi il pulsante "INVIA" confermi di aver letto, compreso e accettato le condizioni della nostra Informativa sulla privacy mostrata in questo LINK
Nome
e-mail
telefono
OBSERVACIONES
Quando premi il pulsante "INVIA" confermi di aver letto, compreso e accettato le condizioni della nostra Informativa sulla privacy mostrata in questo LINK
Utilizziamo cookie nostri e di terze parti per facilitare la tua navigazione sul sito web, imparare come interagisci con noi e raccogliere dati statistici. Si prega di leggere la nostra Politica sui cookie per saperne di più sui cookie che utilizziamo, il loro scopo e come configurarli o rifiutarli, se lo si considera così.
Accettare tutto Gestisci i cookie RECHAZAR