• Alle
  • Garasje
  • Leilighet
  • Lokaler
  • Penthouse
  • Rekkehus
  • Villa

Vi har eiendommen til dine drømmer

  • Alle
  • Garasje
  • Leilighet
  • Lokaler
  • Penthouse
  • Rekkehus
  • Villa
118.000 €
  • Referencia
    MADV284B
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    49 mts

Leilighet - Madrid (Buena Vista)

119.000 €
  • Referencia
    MADV278
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    59 mts

Leilighet - Madrid (Buena Vista)

130.000 €
  • Referencia
    MADV290
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    72 mts

Leilighet - Madrid (Buena Vista)

132.000 €
  • Referencia
    LGV131B
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    50 mts

Leilighet - Leganes (San Nicasio)

140.000 €
  • Referencia
    MADV-295
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    80 mts

Leilighet - Madrid (San Isidro)

162.000 €
  • Referencia
    LGV176
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    84 mts

Leilighet - Leganes (Zarzaquemada)

249.000 €
  • Referencia
    MADV274
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    99 mts

Leilighet - Madrid (Puerta Bonita)

256.000 €
  • Referencia
    Duquesa-3
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    90 mts

Leilighet - Madrid (Buena Vista)

Puri Caballero
Marta Gonzalez
Sara Tiengo
Purificación Trenado
Raquel Carrizosa
Abonner på vår mailingliste, og du vil bli den første til å motta nye eiendommer

La oss verdsette din eiendom
Ønsker du å vite dagens markedspris på eiendommen din?
2021-04-28
Con la llegada del buen tiempo los espacios exteriores se convierten en los grandes protagonistas de la casa. Es el momento adecuado para poner a punto la terraza y convertirla en un espacio acogedor donde relajarnos del estrés diario y disfrutar del aire libre. A continuación, te mostramos las claves para conseguirlo. D̲i̲s̲t̲r̲i̲b̲u̲y̲e̲ e̲l̲ e̲s̲p̲a̲c̲i̲o̲ e̲n̲ l̲a̲ t̲e̲r̲r̲a̲z̲a̲ Antes de renovar o decorar la terraza debes tener presente el uso que quieres dar a tu espacio exterior. Si lo que quieres es crear una zona Chill Out para relajarse o tener un comedor para desayunar y cenar, o lo que quieres es una zona donde tomar el sol o crear tu propio vergel lleno de plantas… Si cuentas con suficiente espacio podrás crear diferentes ambientes, pero si la terraza no es muy grande, tendrás que escoger bien para aprovechar al máximo el espacio. P̲r̲e̲p̲a̲r̲a̲ l̲o̲s̲ m̲u̲e̲b̲l̲e̲s̲ d̲e̲ l̲a̲ t̲e̲r̲r̲a̲z̲a̲ Es el momento de renovar el mobiliario de exterior. Si tienes muebles de fibra lo más recomendable es limpiarlos con una esponja humedecida en agua salada y aclara bien después, una vez secos le aplicas una capa de cera natural. Los muebles de madera se encuentran un poco deteriorados, líjalos y después barnízalos con aceites especiales para que aguante bien las inclementicas del tiempo. C̲r̲e̲a̲ t̲u̲ p̲r̲o̲p̲i̲o̲ v̲e̲r̲g̲e̲l̲ Llena la terraza de plantas y flores para crear tu propio vergel en tu casa. Ahora es el momento ideal para trasplantar plantas a macetas más grandes. Sustituye los recipientes y macetas estropeadas o rotas. Incorpora nuevas especies que den color como rosas, petunias, gitanillas, alegrías…Comprueba que las plantas y flores tengan todo lo necesario: sol agua y abono. Es época de crear un pequeño huerto con plantas aromáticas. D̲e̲c̲o̲r̲a̲ l̲a̲ t̲e̲r̲r̲a̲z̲a̲ c̲o̲n̲ a̲l̲e̲g̲r̲e̲s̲ t̲e̲x̲t̲i̲l̲e̲s̲ Los textiles son esenciales para conseguir una decoración alegre y cálida. Sustituye los cojines por otros estampados más actuales. Añade una vistosa alfombra para separar ambientes y dar un toque de color y alegría. C̲r̲e̲a̲ z̲o̲n̲a̲s̲ d̲e̲ s̲o̲m̲b̲r̲a̲ Es necesario contar con una zona con sombra en la terraza para resguardarnos del sol en las horas que la exposición es más fuerte. Los toldos velas son una magnifica solución para disfrutar de sombra en los espacios exteriores. Dejan pasar el aire y aportan un toque moderno y sofisticado. Puedes encontrar diversos formatos: triangulares, rectangulares, cuadrados. Otras soluciones para conseguir sombra son los toldos convencionales, sombrillas, parasoles, techos de palma seca, plantas trepadoras en porches y jardines, incluso pérgolas.
Les mer...
2021-04-28
La digitalización es un proceso irreversible en todos los ámbitos: sociales, económicos, educativos, administrativos… 𝐘 𝐞𝐥 𝐬𝐞𝐜𝐭𝐨𝐫 𝐢𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐨 𝐧𝐨 𝐢𝐛𝐚 𝐚 𝐪𝐮𝐞𝐝𝐚𝐫 𝐚𝐣𝐞𝐧𝐨 𝐚 𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐜𝐞𝐬𝐨 𝐝𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐭𝐞𝐜𝐧𝐨𝐥𝐨́𝐠𝐢𝐜𝐚 𝐢𝐦𝐩𝐚𝐫𝐚𝐛𝐥𝐞. No nos referimos solo a tener una página web como un escaparate más, quizás hoy en día el principal, de cada negocio o proyecto inmobiliario. Sino también a las muchas herramientas que están surgiendo con el objetivo de facilitar, tanto para el vendedor como para el comprador, la adquisición de una vivienda. No se trata solo de solucionar el problema de la falta de tiempo del comprador para visitar las diferentes casas en las que pueda estar interesado. Con la actual situación de pandemia que vive el mundo, los distintos instrumentos digitales para comprar una casa evitan también encuentros o reuniones innecesarios. U̲n̲a̲ p̲r̲i̲m̲e̲r̲a̲ v̲i̲s̲i̲t̲a̲ v̲i̲r̲t̲u̲a̲l̲ Recorrer un piso o una casa sin poner un pie en ella es posible no solo ya a través de galerías fotográficas muy completas y desde todos los ángulos, ni de vídeos que nos llevan a dar un paseo por todas las estancias del hogar en venta. La innovación tecnológica ha ido un paso más allá y ahora existe, por ejemplo, un 𝐬𝐨𝐟𝐭𝐰𝐚𝐫𝐞 𝐢𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝐫𝐞𝐚𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐯𝐢𝐫𝐭𝐮𝐚𝐥 𝐪𝐮𝐞 𝐩𝐨𝐬𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐚 𝐥𝐚 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚 𝐞𝐧 𝐭𝐫𝐞𝐬 𝐝𝐢𝐦𝐞𝐧𝐬𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐨𝐬 𝐢𝐧𝐦𝐮𝐞𝐛𝐥𝐞𝐬. Con unas gafas de realidad virtual y con solo dirigir la mirada se pueden realizar recorridos de 360º, pasar de una estancia a otra de la casa, moverse por ella con total libertad y guardar las que nos interesan en «favoritos», para luego seguir con la siguiente propiedad. Este tipo de tecnología permite, además, moverse por las zonas comunes e incluso por los entornos inmediatos de las viviendas en venta. Así, con estos tours virtuales tan reales, inmersivos e intuitivos, el comprador puede descartar los inmuebles que no le atraigan y ahorrarse la visita en persona, con todo lo que ello implica en tiempo y traslados. C̲a̲l̲c̲u̲l̲a̲d̲o̲r̲ y̲ c̲o̲m̲p̲a̲r̲a̲d̲o̲r̲ d̲e̲ h̲i̲p̲o̲t̲e̲c̲a̲s̲ Otra herramienta muy útil a la hora de tomar la decisión de comprar un piso es el 𝐜𝐚𝐥𝐜𝐮𝐥𝐚𝐝𝐨𝐫 𝐝𝐞 𝐡𝐢𝐩𝐨𝐭𝐞𝐜𝐚𝐬. Un instrumento que suelen tener ya incorporado gran parte de los portales inmobiliarios que, según el precio, los ahorros que tengamos, el tipo de interés y los años que queramos extender el préstamo, nos da un cálculo aproximado de la cuota mensual que nos quedaría y del importe total que pagaríamos al terminar. Se trata de unos datos fundamentales para saber si es una vivienda que está al alcance de nuestro bolsillo. Y para descartarla de antemano si vemos que excede nuestras posibilidades económicas. Otra vez, gracias a un instrumento virtual, nos ahorramos una visita que se podía eludir. Si se da el caso de que el precio está dentro de nuestras previsiones de gasto, otra herramienta útil antes de empezar a recorrer bancos para solicitar el crédito es un 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐫𝐚𝐝𝐨𝐫 𝐝𝐞 𝐡𝐢𝐩𝐨𝐭𝐞𝐜𝐚𝐬. Los requisitos de estos comparadores virtuales suelen ser tener que rellenar diferentes campos con la información del valor del inmueble, los ahorros disponibles, el tipo de contrato laboral del comprador, el sueldo neto de mayor valía de los posibles titulares de la casa o si son tenedores de otros préstamos, entre otras cuestiones. T̲a̲s̲a̲c̲i̲ó̲n̲ y̲ c̲a̲t̲a̲s̲t̲r̲o̲ o̲n̲l̲i̲n̲e̲ En el apartado de tasaciones, un paso ineludible para pedir un crédito para comprar una casa, casi todas las empresas que ofrecen este servicio tienen su oferta de 𝐭𝐚𝐬𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐨𝐧𝐥𝐢𝐧𝐞. Claro que para ello siempre nos piden dejar datos personales, como algún teléfono o correo electrónico donde enviar el presupuesto según las características de la vivienda que hayamos señalado. Pero las 𝐰𝐞𝐛𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐨𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞𝐬 𝐛𝐚𝐧𝐜𝐨𝐬 𝐞𝐬𝐩𝐚𝐧̃𝐨𝐥𝐞𝐬 𝐭𝐢𝐞𝐧𝐞𝐧 𝐞𝐬𝐭𝐚 𝐡𝐞𝐫𝐫𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐝𝐞 𝐞𝐬𝐭𝐢𝐦𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐲 𝐧𝐨𝐬 𝐛𝐫𝐢𝐧𝐝𝐚𝐧 𝐥𝐚 𝐭𝐚𝐬𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐦𝐞𝐝𝐢𝐨 𝐬𝐢𝐧 𝐩𝐞𝐝𝐢𝐫 𝐦𝐨́𝐯𝐢𝐥𝐞𝐬 𝐧𝐢 𝐞𝐦𝐚𝐢𝐥𝐬. Con solo introducir el domicilio de la casa o piso a vender o comprar, nos informa de los metros construidos, el año de construcción y el valor medio de mercado, tanto de compra como de alquiler. Por último, para conocer el valor catastral de una vivienda que, como sabemos, sirve de límite a la hora de negociar su precio (no se puede vender por debajo de su valor catastral porque, si lo hacemos, la Agencia Tributaria se cobrará la diferencia a la hora de pagar el impuesto de compra), el Ministerio de Hacienda tiene su Sede Electrónica del Catastro, desde la que los titulares del inmueble pueden solicitar el certificado.  
Les mer...
2021-04-28
El mercado inmobiliario siempre es un ecosistema complejo donde entran en juego muchos matices, sensaciones, cuestiones políticas, sociales… y eso ocurre en una situación “normal” por lo que no hace falta indagar mucho para imaginar cómo está el mercado en estos meses de pandemia. La incertidumbre general y las situaciones personales están haciendo que cada operación que se está ejecutando sea más única y particular que nunca. Sin embargo, si hay unas operaciones que son 𝐞𝐬𝐩𝐞𝐜𝐢𝐚𝐥𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐢𝐜𝐚𝐝𝐚𝐬 son las ventas de viviendas heredadas por razones obvias y que desgraciadamente están muy de actualidad. El dolor y la consternación familiar no es el ambiente idóneo para tomar decisiones importantes, pero es ley de vida y hay veces en que no hay opción de postergar la cuestión. Por esta razón en nuestra Agencia estos meses estamos asesorando a muchas familias sobre esta cuestión tan importante y delicada. La venta de una herencia o proindiviso (también llamado condominio o copropiedad) es una operación donde la intermediación y 𝐞𝐥 𝐚𝐬𝐞𝐬𝐨𝐫𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥 𝐚𝐝𝐪𝐮𝐢𝐞𝐫𝐞𝐧 𝐦𝐮𝐜𝐡𝐚 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐜𝐢𝐚. Hay que establecer un acuerdo beneficioso para todas las partes a partir de la voluntad conjunta de los partícipes y aquí entran en juego las necesidades, las aspiraciones económicas o las urgencias de cada uno para la venta. En nuestra agencia inmobiliaria estamos siendo testigos de primera fila de estas circunstancias entre familias que se convierten en un primer momento en toda una pesadilla. Sabemos que las contradicciones, disputas y urgencias por vender los bienes heredados pueden tener como resultado 𝐦𝐚𝐥𝐚𝐬 𝐨𝐩𝐞𝐫𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐪𝐮𝐞 𝐥𝐥𝐞𝐯𝐚𝐧 𝐚 𝐥𝐨𝐬 ‘𝐜𝐚𝐳𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐢𝐧𝐝𝐢𝐯𝐢𝐬𝐨𝐬’ al aprovechamiento del conflicto familiar y la obtención de verdaderas oportunidades de negocio. Aunque hay miles de casos, las distintas aspiraciones de los herederos suele ser el principal foco de problemas. Cuando estamos ante situaciones de indivisibilidad jurídica (un bien que pierde su valor si se divide, como en el caso de una vivienda), hay varias alternativas para poder extinguir este tipo de proindiviso. Sin embargo, el conflicto entre las partes puede alargarse en el tiempo, provocando grandes distorsiones familiares y en ocasiones, provocando desaprovechar buenos momentos de mercado para la venta más provechosa del inmueble. Independientemente de las soluciones posibles, está claro que la mayor dificultad es la gestión emocional de los conflictos con familiares o personas cercanas. Por ello, siempre es una buena opción contar con un especialista que, por un lado, sepa cómo está el mercado, pueda valorar profesionalmente el valor del inmueble, pueda plantear las mejores soluciones y por otro, pueda manejar la situación con más sangre fría y objetividad y así evitar el conflicto directo entre las partes. Si estás viviendo una situación similar, ten en cuenta es muy habitual y que podemos aconsejarte y ayudarte a ti y a tu familia para que un proindiviso no os termine dividiendo.
Les mer...
2021-04-28
Las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual subieron un 37,4% en 2020 hasta las 7.367, registrando el mayor aumento desde el inicio de la serie en 2014 y tras cinco años de caídas, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En concreto, el número de estos procedimientos sobre vivienda habitual iniciados e inscritos en los Registros de la Propiedad aumentó un 37,4% durante el año de la pandemia, una tendencia totalmente opuesta a la recogida en los años previos (19,0% en 2019; 39,8% en 2018; 48,3% en 2017; 30,3% en 2016 y 12,6% en 2015). No obstante, para el total de fincas el número total de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en el año 2020 fue de 34.750, lo que supuso 𝐮𝐧 𝟑𝟖,𝟖% 𝐦𝐞𝐧𝐨𝐬 𝐪𝐮𝐞 𝐞𝐧 𝟐𝟎𝟏𝟗. Los datos del INE arrojan que un 21,5% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el 2020 correspondió a hipotecas constituidas en el año 2007, 𝐞𝐧 ❞𝐩𝐥𝐞𝐧𝐚 𝐛𝐮𝐫𝐛𝐮𝐣𝐚 𝐢𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐚❞;; un 13,3 % a hipotecas constituidas en 2006 y un 13,2 % a hipotecas de 2008. De este modo, el periodo 2005-2008 concentró el 55,4 % de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2020. L̲a̲s̲ e̲j̲e̲c̲u̲c̲i̲o̲n̲e̲s̲ h̲i̲p̲o̲t̲e̲c̲a̲r̲i̲a̲s̲ s̲e̲ d̲i̲s̲p̲a̲r̲a̲r̲o̲n̲ c̲a̲s̲i̲ e̲l̲ 1̲1̲0̲%̲ e̲n̲ e̲l̲ c̲u̲a̲r̲t̲o̲ t̲r̲i̲m̲e̲s̲t̲r̲e̲ d̲e̲ 2̲0̲2̲0̲ En lo que respecta al cuarto trimestre de 2020, se produjeron un total de 10.010 ejecuciones hipotecarias, un 15,7% más que el trimestre anterior y un 22,2 % menos que en el mismo trimestre de 2019. Del total, las relativas a vivienda habitual se dispararon un 109,9 % interanual hasta 3.018, la cifra más elevada desde el primer trimestre de 2017 y un 67,3% por encima del dato registrado en el trimestre anterior (1.804). Los datos contrastan con los del segundo trimestre del año pasado, cuando no se registró ningún embargo de vivienda habitual porque con el estado de alarma se activó la moratoria de las deudas hipotecarias. En ese mismo periodo, el 17,7% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas corresponde a hipotecas constituidas en el año 2007, el 15,9% a hipotecas constituidas en 2006 y el 14,8% a hipotecas de 2008. Es el periodo 2005-2008 el que concentra el 56,3% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas es trimestre. L̲o̲s̲ d̲a̲t̲o̲s̲,̲ p̲o̲r̲ r̲e̲g̲i̲o̲n̲e̲s̲ Por comunidades, las regiones con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el cuarto trimestre fueron Comunidad Valenciana (2.230), Andalucía (1.949) y Cataluña (1.425) mientras que Comunidad Foral de Navarra (27), País Vasco (68) y Extremadura (80) registran el menor número. En el caso de viviendas fueron Comunidad Valenciana (1.391), Andalucía (1.194) y Cataluña (981) las que presentaron mayor número de ejecuciones y Comunidad Foral de Navarra (18), País Vasco (40) y Extremadura (44), las que menos. Trasladados al total de 2020, las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en 2020 fueron Comunidad Valenciana (7.579), Andalucía (6.257) y Cataluña (6.181); Comunidad Foral de Navarra (116), País Vasco (178) y Extremadura (375) registraron el menor número. También Comunidad Valenciana (4.643), Andalucía (3.538) y Cataluña (3.492) registraron el mayor número de ejecuciones sobre viviendas en año y Comunidad Foral de Navarra (61), País Vasco (102) y La Rioja (148), las que menos.
Les mer...
Gå til Nyheter →
Diseñado por CRM Inmovilla
Send dette skjemaet med ditt navn og telefonnummer og vi vil kontakte deg så snart som mulig.
Når du trykker på knappen "SEND", bekrefter du at du har lest, forstått og akseptert betingelsene i vår personvernpolicy som vises i denne LINK
E-mail adresse
e-post
Telefon
OBSERVACIONES
Når du trykker på knappen "SEND", bekrefter du at du har lest, forstått og akseptert betingelsene i vår personvernpolicy som vises i denne LINK
E-mail adresse
e-post
Telefon
OBSERVACIONES
Når du trykker på knappen "SEND", bekrefter du at du har lest, forstått og akseptert betingelsene i vår personvernpolicy som vises i denne LINK
Vi bruker våre egne og tredjeparts informasjonskapsler for å gjøre det lettere å navigere på nettstedet, for å vite hvordan du kommuniserer med oss ​​og for å samle inn statistiske data. Vennligst les vår policy for informasjonskapsler for å lære mer om informasjonskapslene vi bruker, deres formål og hvordan du konfigurerer eller avviser dem, hvis du anser det slik.
Aksepter alt Administrer informasjonskapsler RECHAZAR